5 e Rue picon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 255 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 e Rue picon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 e et de 0.87 % à celui du n°1 g.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 391 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 e Rue picon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Picon-Font Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 391 logements - 8235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0231 - Feuille 8940B, - Parcelle n°0159 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0157 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0076 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0169 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0168 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0155 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0176 - Feuille 8940H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 711 mètres
- Collège Pythéas à 490 mètres
- Ecole maternelle Font Vert à 195 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 5 e Rue picon

Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 e Rue picon dans son marché local

Prix du 5 e Rue picon par rapport à la voie

Sur Rue picon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 e Rue picon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 e Rue picon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Rue picon se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(1,722 €)

Rue des cedrats, 13014 Marseille 14e(1,965 €)

Rue cade, 13014 Marseille 14e(1,626 €)

Boulevard charles mattei, 13014 Marseille 14e(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 5 e Rue picon

Les biens actuellement en vente autour du 5 e Rue picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.