34 Rue leon lagrange, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 346 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8920A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 473 mètres
- Collège Clair Soleil à 883 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1055 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 351 mètres
- Ecole élémentaire Canet Larousse à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue leon lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue leon lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue leon lagrange dans son marché local

Prix du 34 Rue leon lagrange par rapport à la voie

Sur Rue leon lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 34 Rue leon lagrange se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue leon lagrange par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue leon lagrange se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 47.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mario pavrone, 13014 Marseille 14e(1,633 €)

Rue de biskra, 13014 Marseille 14e(1,776 €)

Rue amelie, 13014 Marseille 14e(1,580 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue leon lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue leon lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

269 000 €

Marseille 14ème, 13014