25 Rue cade, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 160 € à 4 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue cade, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 25 Rue cade, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8960I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 670 mètres
- Collège Pythéas à 438 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 218 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue cade

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue cade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue cade dans son marché local

Prix du 25 Rue cade par rapport à la voie

Sur Rue cade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 25 Rue cade se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue cade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue cade se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -20.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mahboubi tir, 13014 Marseille 14e(2,891 €)

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,339 €)

Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e(3,324 €)

Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue cade

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue cade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.