8 Rue burel, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 349 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue burel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 8 Rue burel, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 8910D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 741 mètres
- Collège Henri Wallon à 232 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 462 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue burel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue burel dans son marché local

Prix du 8 Rue burel par rapport à la voie

Sur Rue burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Rue burel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue burel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue burel se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e(1,634 €)

Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e(1,563 €)

Traverse notre dame de bon secours, 13014 Marseille 14e(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue burel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue burel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.