2 Rue burel, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 382 € à 4 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue burel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 et de 11.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue burel, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8910D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 756 mètres
- Collège Henri Wallon à 275 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 480 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue burel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue burel dans son marché local

Prix du 2 Rue burel par rapport à la voie

Sur Rue burel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue burel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue burel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue burel se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -27.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e(3,046 €)

Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e(2,999 €)

Traverse notre dame de bon secours, 13014 Marseille 14e(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue burel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue burel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.7 m²

247 000 €

Marseille 14ème, 13014