2 Rue amelie, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 201 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue amelie, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de 3.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue amelie, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 477 mètres
- Collège Clair Soleil à 944 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 419 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue amelie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue amelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue amelie dans son marché local

Prix du 2 Rue amelie par rapport à la voie

Sur Rue amelie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue amelie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue amelie par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue amelie se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(1,368 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,395 €)

Voie sans nom le canet ex tr cimetiere, 13014 Marseille 14e(1,134 €)

Rue de biskra, 13014 Marseille 14e(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue amelie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue amelie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

28.7 m²

162 000 €

Marseille 14ème, 13014