2 Place leonard dalmas, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 557 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place leonard dalmas, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Place leonard dalmas, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1028 mètres
- Collège Clair Soleil à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 175 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place leonard dalmas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place leonard dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place leonard dalmas dans son marché local

Prix du 2 Place leonard dalmas par rapport à la voie

Sur Place leonard dalmas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Place leonard dalmas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place leonard dalmas par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place leonard dalmas se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue richard, 13014 Marseille 14e(3,199 €)

Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille 14e(2,886 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(3,041 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place leonard dalmas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place leonard dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.7 m²

247 000 €

Marseille 14ème, 13014

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014