5 b Impasse rayolle, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 170 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 b Impasse rayolle, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 5 b Impasse rayolle, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 925 mètres
- Collège Clair Soleil à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 319 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Impasse rayolle

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse rayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Impasse rayolle dans son marché local

Prix du 5 b Impasse rayolle par rapport à la voie

Sur Impasse rayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 5 b Impasse rayolle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Impasse rayolle par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Impasse rayolle se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -39.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des poilus, 13014 Marseille 14e(2,671 €)

Rue audier, 13014 Marseille 14e(2,939 €)

Impasse asquier, 13014 Marseille 14e(2,834 €)

Rue de l'usine, 13014 Marseille 14e(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Impasse rayolle

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Impasse rayolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.