5 Impasse matabon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 231 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse matabon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 892 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Impasse matabon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier R.P. Moretti.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8920D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1116 mètres
- Collège Henri Wallon à 539 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 268 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse matabon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse matabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse matabon dans son marché local

Prix du 5 Impasse matabon par rapport à la voie

Sur Impasse matabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 5 Impasse matabon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse matabon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse matabon se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -34.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de plombieres, 13014 Marseille 14e(3,093 €)

Rue sebastien lai, 13014 Marseille 14e(2,758 €)

Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e(3,051 €)

Traverse de l'huilerie nouvelle, 13014 Marseille 14e(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse matabon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse matabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.