3 Impasse matabon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Impasse matabon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 388 €/m²0 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Impasse matabon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier R.P. Moretti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8920DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1088 mètres
- - Collège Henri Wallon à 512 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse matabon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse matabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse matabon dans son marché local
Prix du 3 Impasse matabon par rapport à la voie
Sur Impasse matabon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Impasse matabon se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse matabon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse matabon se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Impasse matabon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse matabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse matabon
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