21 Impasse du couvent, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 347 € à 4 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse du couvent, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Impasse du couvent, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Églantines-Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8910B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 796 mètres
- Collège Henri Wallon à 174 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 350 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse du couvent

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse du couvent dans son marché local

Prix du 21 Impasse du couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 21 Impasse du couvent se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du couvent par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du couvent se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -25.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du progres, 13014 Marseille 14e(2,760 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(3,292 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(3,206 €)

Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille 14e(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse du couvent

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.