4 Cours de lorraine, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 945 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cours de lorraine, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 et de 3.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Cours de lorraine, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1117 mètres
- Collège Clair Soleil à 282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 168 mètres
- Ecole élémentaire Clair Soleil à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours de lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours de lorraine dans son marché local

Prix du 4 Cours de lorraine par rapport à la voie

Sur Cours de lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 4 Cours de lorraine se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de lorraine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de lorraine se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mireille, 13014 Marseille 14e(1,351 €)

Rue paul strauss, 13014 Marseille 14e(1,331 €)

Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e(1,517 €)

Place leonard dalmas, 13014 Marseille 14e(1,334 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours de lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.