2 d Chemin de gibbes, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 594 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 d Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 45 % à celui du n°201 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 d Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier R.P. Moretti à dominante résidentielle.
30 niveaux - 80 logements - 24 parkings - 1625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8920B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1030 mètres
- Collège Clair Soleil à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1330 mètres
- Ecole maternelle Canet Larousse à 262 mètres
- Ecole élémentaire Clair Soleil à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 d Chemin de gibbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 d Chemin de gibbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Chemin de gibbes dans son marché local

Prix du 2 d Chemin de gibbes par rapport à la voie

Sur Chemin de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 d Chemin de gibbes se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Chemin de gibbes se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 42.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de plombieres, 13014 Marseille 14e(1,506 €)

Rue saint andre, 13014 Marseille 14e(1,357 €)

Boulevard bertrandon, 13014 Marseille 14e(2,183 €)

Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Chemin de gibbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Chemin de gibbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

259 500 €

Marseille 14ème, 13014