25 Boulevard saint clement, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 377 € à 4 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°27 et de 10.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 25 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8940D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 373 mètres

Transport en commun :

- Picon Busserine à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 800 mètres
- Collège Marie Laurencin à 609 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 299 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard saint clement

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard saint clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard saint clement dans son marché local

Prix du 25 Boulevard saint clement par rapport à la voie

Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 25 Boulevard saint clement se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard saint clement se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean casse, 13014 Marseille 14e(3,241 €)

Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e(3,009 €)

Traverse montcault, 13014 Marseille 14e(3,736 €)

Rue seymandi, 13014 Marseille 14e(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard saint clement

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard saint clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014