2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 847 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8960H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 806 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 498 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 749 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 150 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard ricoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard ricoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard ricoux dans son marché local

Prix du 2 Boulevard ricoux par rapport à la voie

Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Boulevard ricoux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard ricoux se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berthelot, 13014 Marseille 14e(2,225 €)

Boulevard jean bouin, 13014 Marseille 14e(2,233 €)

Boulevard myeres, 13014 Marseille 14e(1,967 €)

Boulevard olives, 13014 Marseille 14e(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard ricoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard ricoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.