3 Boulevard nungesser, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard nungesser, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8960LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1262 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 414 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 346 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 293 mètres
Ventes au 3 Boulevard nungesser
Les 6 ventes au 3 Boulevard nungesser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard nungesser dans son marché local
Prix du 3 Boulevard nungesser par rapport à la voie
Sur Boulevard nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Boulevard nungesser se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard nungesser par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard nungesser se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 45.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard nungesser
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