38 Boulevard mouton, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 021 € à 3 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 316 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 38 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8960I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 522 mètres
- Collège Pythéas à 258 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 275 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard mouton

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard mouton dans son marché local

Prix du 38 Boulevard mouton par rapport à la voie

Sur Boulevard mouton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 38 Boulevard mouton se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard mouton par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard mouton se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -25.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue picon, 13014 Marseille 14e(3,471 €)

Boulevard charles mattei, 13014 Marseille 14e(3,235 €)

Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e(3,324 €)

Rue cade, 13014 Marseille 14e(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard mouton

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.