3 Boulevard mouton, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 252 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°15 et de 5.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8960I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 580 mètres
- Collège Pythéas à 348 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 168 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard mouton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard mouton dans son marché local

Prix du 3 Boulevard mouton par rapport à la voie

Sur Boulevard mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Boulevard mouton se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard mouton par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard mouton se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue picon, 13014 Marseille 14e(1,682 €)

Boulevard charles mattei, 13014 Marseille 14e(1,712 €)

Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e(1,576 €)

Rue cade, 13014 Marseille 14e(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard mouton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.