28 Boulevard massenet, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 407 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 160 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 566 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 329 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard massenet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard massenet dans son marché local

Prix du 28 Boulevard massenet par rapport à la voie

Sur Boulevard massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 28 Boulevard massenet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard massenet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 52.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée serpentine, 13014 Marseille 14e(2,214 €)

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(1,492 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(2,078 €)

Boulevard central, 13014 Marseille 14e(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard massenet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.