11 Boulevard massenet, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 063 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 8950D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 234 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 532 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 282 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard massenet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard massenet dans son marché local

Prix du 11 Boulevard massenet par rapport à la voie

Sur Boulevard massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 11 Boulevard massenet se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard massenet se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée serpentine, 13014 Marseille 14e(3,232 €)

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(3,302 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,675 €)

Boulevard central, 13014 Marseille 14e(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard massenet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.