2 Boulevard louis prade, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 348 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard louis prade, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard louis prade, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 175 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 739 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 372 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard louis prade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard louis prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard louis prade dans son marché local

Prix du 2 Boulevard louis prade par rapport à la voie

Sur Boulevard louis prade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Boulevard louis prade se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard louis prade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard louis prade se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard simon bolivar, 13014 Marseille 14e(1,505 €)

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Traverse campagne marie, 13014 Marseille 14e(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard louis prade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard louis prade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.