34 Boulevard giraud, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 411 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 697 mètres
- Collège Clair Soleil à 810 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 511 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard giraud

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard giraud dans son marché local

Prix du 34 Boulevard giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 34 Boulevard giraud se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard giraud par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard giraud se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(3,002 €)

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(2,852 €)

Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e(2,837 €)

Boulevard claire, 13014 Marseille 14e(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard giraud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.