3 Boulevard du verdon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 661 € à 5 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 594 mètres
- Collège Edouard Manet à 594 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 394 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du verdon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du verdon dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du verdon par rapport à la voie

Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 3 Boulevard du verdon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du verdon se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -4.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(3,732 €)

Avenue marigny, 13014 Marseille 14e(3,958 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(3,850 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du verdon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du verdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.