28 Boulevard du verdon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 796 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 et de 5.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 572 mètres
- Collège Edouard Manet à 572 mètres
- Ecole maternelle Merlan à 275 mètres
- Ecole élémentaire Merlan à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard du verdon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard du verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard du verdon dans son marché local

Prix du 28 Boulevard du verdon par rapport à la voie

Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 28 Boulevard du verdon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard du verdon se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 33.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(2,362 €)

Avenue marigny, 13014 Marseille 14e(2,441 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(2,549 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard du verdon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard du verdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.