21 Boulevard du verdon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 847 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Château Vento.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 555 mètres
- Collège Edouard Manet à 555 mètres
- Ecole maternelle Merlan à 268 mètres
- Ecole élémentaire Merlan à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du verdon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du verdon dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du verdon par rapport à la voie

Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 21 Boulevard du verdon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du verdon se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(3,732 €)

Avenue marigny, 13014 Marseille 14e(3,958 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(3,850 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du verdon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du verdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.