35 Boulevard claire, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 078 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 696 mètres
- Collège Clair Soleil à 789 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 502 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard claire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard claire dans son marché local

Prix du 35 Boulevard claire par rapport à la voie

Sur Boulevard claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 35 Boulevard claire se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard claire se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(1,498 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(1,462 €)

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(1,368 €)

Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard claire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.