2 Boulevard charles mattei, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 568 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard charles mattei, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de 7.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 391 logements.

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À propos du 2 Boulevard charles mattei, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Picon-Font Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 391 logements - 8235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0231 - Feuille 8940B, - Parcelle n°0159 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0157 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0076 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0169 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0168 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0155 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0176 - Feuille 8940H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 618 mètres
- Collège Pythéas à 460 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 111 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard charles mattei

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard charles mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard charles mattei dans son marché local

Prix du 2 Boulevard charles mattei par rapport à la voie

Sur Boulevard charles mattei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Boulevard charles mattei se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard charles mattei par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard charles mattei se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 51.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e(1,557 €)

Rue picon, 13014 Marseille 14e(1,682 €)

Rue de la busserine, 13014 Marseille 14e(1,876 €)

Rue cade, 13014 Marseille 14e(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard charles mattei

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard charles mattei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.