39 Boulevard central, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 411 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard central, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Boulevard central, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grand Séminaire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 71 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 691 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 450 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard central

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard central dans son marché local

Prix du 39 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 39 Boulevard central se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard central se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(3,302 €)

Impasse seimandi, 13014 Marseille 14e(2,560 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,675 €)

Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.2 m²

242 000 €

Marseille 14ème, 13014