22 Boulevard central, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 405 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard central, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Boulevard central, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 125 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 658 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 354 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard central

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard central dans son marché local

Prix du 22 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 22 Boulevard central se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard central se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -30.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(3,302 €)

Impasse seimandi, 13014 Marseille 14e(2,560 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,675 €)

Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.