34 Boulevard caune, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 180 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8960E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 495 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 897 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 248 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 604 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 350 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard caune

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard caune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard caune dans son marché local

Prix du 34 Boulevard caune par rapport à la voie

Sur Boulevard caune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 34 Boulevard caune se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard caune par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard caune se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille 14e(3,865 €)

Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e(4,112 €)

Impasse tartarin, 13014 Marseille 14e(3,869 €)

Impasse revah, 13014 Marseille 14e(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard caune

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard caune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

269 000 €

Marseille 14ème, 13014