8 Boulevard barbes, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 217 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 814 mètres
- Collège Clair Soleil à 925 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 550 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard barbes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard barbes dans son marché local

Prix du 8 Boulevard barbes par rapport à la voie

Sur Boulevard barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Boulevard barbes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard barbes se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -38.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(2,852 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,721 €)

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(2,949 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard barbes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.6 m²

221 000 €

Marseille 14ème, 13014

61.2 m²

242 000 €

Marseille 14ème, 13014