7 Boulevard barbes, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 066 € à 1 616 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de 7.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 801 mètres
- Collège Clair Soleil à 935 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 562 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 58 mètres

Ventes au 7 Boulevard barbes

Les 2 ventes au 7 Boulevard barbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2021

180 620 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

7 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e

17 octobre 2019

108 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

7 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard barbes dans son marché local

Prix du 7 Boulevard barbes par rapport à la voie

Sur Boulevard barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 7 Boulevard barbes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard barbes se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(1,500 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(1,462 €)

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(1,498 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard barbes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.