36 Boulevard barbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 678 mètres
- - Collège Clair Soleil à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 581 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 54 mètres
Ventes au 36 Boulevard barbes
Les 4 ventes au 36 Boulevard barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard barbes dans son marché local
Prix du 36 Boulevard barbes par rapport à la voie
Sur Boulevard barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 36 Boulevard barbes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard barbes se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Boulevard barbes
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard barbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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Nony Agency
marseille 13008
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ADEPT'IMMO
marseille 13007
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