35 Boulevard barbes, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 919 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°33 et de 6.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 649 mètres
- Collège Clair Soleil à 922 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 606 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard barbes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard barbes dans son marché local

Prix du 35 Boulevard barbes par rapport à la voie

Sur Boulevard barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 35 Boulevard barbes se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard barbes se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 64.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(1,500 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(1,462 €)

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(1,498 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard barbes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.3 m²

296 500 €

Marseille 14ème, 13014