40 Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 082 € à 3 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8960I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 292 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 508 mètres
- Collège Pythéas à 380 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 992 mètres
- Ecole maternelle Emile Vayssière 3 à 223 mètres
- Ecole élémentaire Emile Vayssière 2 à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard anatole de la forge

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard anatole de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard anatole de la forge dans son marché local

Prix du 40 Boulevard anatole de la forge par rapport à la voie

Sur Boulevard anatole de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 40 Boulevard anatole de la forge se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard anatole de la forge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard anatole de la forge se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 26.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la crau, 13014 Marseille 14e(1,875 €)

Traverse cade, 13014 Marseille 14e(2,550 €)

Avenue de la marche pour l'egalite, 13014 Marseille 14e(1,544 €)

Impasse revah, 13014 Marseille 14e(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard anatole de la forge

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard anatole de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.