2 Avenue mireille, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 020 € à 1 507 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 548 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue mireille, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 et de 5.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue mireille, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1038 mètres
- Collège Clair Soleil à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 186 mètres
- Ecole élémentaire Clair Soleil à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue mireille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue mireille dans son marché local

Prix du 2 Avenue mireille par rapport à la voie

Sur Avenue mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Avenue mireille se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue mireille par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue mireille se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 63.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(1,878 €)

Cours de lorraine, 13014 Marseille 14e(1,235 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(1,420 €)

Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille 14e(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue mireille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.