3 Avenue marigny, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 526 mètres
- - Collège Edouard Manet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue marigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue marigny dans son marché local
Prix du 3 Avenue marigny par rapport à la voie
Sur Avenue marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 Avenue marigny se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue marigny se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 27.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue marigny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue marigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
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