12 Avenue marigny, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 848 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 516 mètres
- Collège Edouard Manet à 516 mètres
- Ecole maternelle Merlan à 369 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue marigny

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue marigny dans son marché local

Prix du 12 Avenue marigny par rapport à la voie

Sur Avenue marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Avenue marigny se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue marigny se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -9.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e(4,188 €)

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(3,732 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(3,850 €)

Avenue barbarin ramifiee, 13014 Marseille 14e(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue marigny

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.