22 Avenue guynemer, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 840 €

de 3 717 € à 6 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°13 et de 12.93 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 8930B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Margalhan à 1335 mètres
- Ecole maternelle La Batarelle à 764 mètres
- Ecole élémentaire La Batarelle à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue guynemer dans son marché local

Prix du 22 Avenue guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 22 Avenue guynemer se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue guynemer se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 9.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue latham, 13014 Marseille 14e(4,683 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(3,936 €)

Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille 14e(4,380 €)

Place guynemer, 13014 Marseille 14e(4,712 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.