16 Avenue guynemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1302 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 825 mètres
Ventes au 16 Avenue guynemer
Une vente a été recensée au 16 Avenue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue guynemer dans son marché local
Prix du 16 Avenue guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 16 Avenue guynemer se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue guynemer se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 3.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Palais
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Git'immo
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