5 Avenue georges braques, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 868 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue georges braques, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 45.57 % à celui du n°11 et de 45.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 330 logements.

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À propos du 5 Avenue georges braques, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Flamants à dominante résidentielle.
11 niveaux - 330 logements - 203 parkings - 5615 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 8940A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 373 mètres

Transport en commun :

- Picon Busserine à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 105 mètres
- Collège Edouard Manet à 105 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 1427 mètres
- Ecole maternelle Emile Vayssière 3 à 250 mètres
- Ecole élémentaire Emile Vayssière 1 à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue georges braques

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue georges braques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue georges braques dans son marché local

Prix du 5 Avenue georges braques par rapport à la voie

Sur Avenue georges braques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 5 Avenue georges braques se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue georges braques par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue georges braques se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 47.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph proudhon, 13014 Marseille 14e(1,869 €)

Boulevard coste, 13014 Marseille 14e(1,875 €)

Rue de la crau, 13014 Marseille 14e(1,875 €)

Impasse severine, 13014 Marseille 14e(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue georges braques

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue georges braques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.