4 Avenue des lys, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 925 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8930B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 848 mètres
- Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des lys

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des lys dans son marché local

Prix du 4 Avenue des lys par rapport à la voie

Sur Avenue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 4 Avenue des lys se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des lys par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des lys se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de party, 13014 Marseille 14e(4,382 €)

Avenue des glaieuls, 13014 Marseille 14e(4,207 €)

Avenue des lilas, 13014 Marseille 14e(4,120 €)

Avenue des paquerettes, 13014 Marseille 14e(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des lys

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.3 m²

296 500 €

Marseille 14ème, 13014

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014