32 Avenue des lys, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des lys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des lys dans son marché local
Prix du 32 Avenue des lys par rapport à la voie
Sur Avenue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 32 Avenue des lys se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des lys par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des lys se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 4.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des lys
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des lys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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