2 Avenue claude monet, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 383 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8940D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 310 mètres

Transport en commun :

- Picon Busserine à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 823 mètres
- Collège Marie Laurencin à 553 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 200 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue claude monet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue claude monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue claude monet dans son marché local

Prix du 2 Avenue claude monet par rapport à la voie

Sur Avenue claude monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Avenue claude monet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue claude monet se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -30.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard saint jean de dieu, 13014 Marseille 14e(3,291 €)

Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e(3,369 €)

Rue seymandi, 13014 Marseille 14e(3,079 €)

Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue claude monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue claude monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.