9 Traverse montcault, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 909 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Traverse montcault, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Traverse montcault, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1213 mètres
- Collège privé Lacordaire à 324 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 324 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 326 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Traverse montcault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse montcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Traverse montcault dans son marché local

Prix du 9 Traverse montcault par rapport à la voie

Sur Traverse montcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 9 Traverse montcault se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse montcault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse montcault se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom lucien allonge--cite, 13013 Marseille 13e(2,699 €)

Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e(2,623 €)

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(2,612 €)

Impasse montcault, 13013 Marseille 13e(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 9 Traverse montcault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse montcault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.