15 Traverse du siphon, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 454 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°21 et de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Traverse du siphon, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8840I, - Parcelle n°0029 - Feuille 8840I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fondacle à 670 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Traverse du siphon

Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse du siphon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Traverse du siphon dans son marché local

Prix du 15 Traverse du siphon par rapport à la voie

Sur Traverse du siphon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 15 Traverse du siphon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Traverse du siphon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Traverse du siphon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des pins, 13013 Marseille 13e(4,187 €)

Chemin du cimetiere, 13013 Marseille 13e(4,553 €)

Allée peiresc, 13013 Marseille 13e(4,351 €)

Rue fernand chabot, 13013 Marseille 13e(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 15 Traverse du siphon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Traverse du siphon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.