21 Traverse du pin sec, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 3 834 € à 6 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Traverse du pin sec, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Traverse du pin sec, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Médecins.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8820D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Traverse du pin sec

Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse du pin sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Traverse du pin sec dans son marché local

Prix du 21 Traverse du pin sec par rapport à la voie

Sur Traverse du pin sec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 21 Traverse du pin sec se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Traverse du pin sec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse du pin sec se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse eole, 13013 Marseille 13e(5,270 €)

Traverse rene richaud, 13013 Marseille 13e(5,531 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(5,018 €)

Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 21 Traverse du pin sec

Les biens actuellement en vente autour du 21 Traverse du pin sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.