36 Traverse des nodins, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 376 € à 5 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 36 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8890C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 248 mètres
- Collège André Malraux à 1283 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 910 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 394 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Traverse des nodins

Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse des nodins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Traverse des nodins dans son marché local

Prix du 36 Traverse des nodins par rapport à la voie

Sur Traverse des nodins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 36 Traverse des nodins se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Traverse des nodins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse des nodins se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom nodins tra des, 13013 Marseille 13e(4,925 €)

Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e(5,041 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,489 €)

Rue enrico fermi, 13013 Marseille 13e(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 36 Traverse des nodins

Les biens actuellement en vente autour du 36 Traverse des nodins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.