22 Traverse des nodins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 22 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Traverse des nodins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8890CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 296 mètres
- - Collège André Malraux à 1344 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 978 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 356 mètres
Ventes au 22 Traverse des nodins
Les 4 ventes au 22 Traverse des nodins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Traverse des nodins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse des nodins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Traverse des nodins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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