3 Rue saint georges, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 016 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue saint georges, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°1 et de 7.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue saint georges, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1007 mètres
- Collège privé Lacordaire à 163 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 163 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 88 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 1 à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue saint georges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue saint georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue saint georges dans son marché local

Prix du 3 Rue saint georges par rapport à la voie

Sur Rue saint georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue saint georges se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue saint georges par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint georges se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 31.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,172 €)

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Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue saint georges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue saint georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.